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  • 房子變現途徑有哪些?

    2021-03-18 09:26:06 房子變現途徑有哪些 網絡賺錢平臺

    摘要  如果一棟房子改變了用途,可以通過多種方式變現,那就看你是不是愿意接受。打個比方,你有一套房子不能出售或出租,我覺得這是不可能的。如果你把價格放很低,看看你的房子能不能...

      如果一棟房子改變了用途,可以通過多種方式變現,那就看你是不是愿意接受。打個比方,你有一套房子不能出售或出租,我覺得這是不可能的。如果你把價格放很低,看看你的房子能不能賣出去?如果價格太低,對你來說也是一種損失,所以你可能不愿意接受。同樣道理,如果租金調低,也很快能租出去的。TYh[百賺網]

      除了出售和出租房屋外,還有什么其他用途或變現方式?在這里,根據我的理解,我想談談我的觀點。TYh[百賺網]
    房子變現途徑有哪些? 第1張TYh[百賺網]

    除了租售,房子變現途徑有哪些?

      改變用途。TYh[百賺網]

      房子租售不出去,你可以裝修成家庭旅館,這樣很容易租出去。拿一套三居室的房子舉例,你可以把它改造成合適的兩個家庭旅館。一套整租出去是1500元,一套分開分開零租,每間房500元/月,兩間就是1000元/月,這樣算下來一個月也就是3000元,除去物業費,水電費,寬帶費等等,一個月收入2000元沒問題。TYh[百賺網]

      如果你覺得家庭旅館洗被子和打掃衛生很麻煩,你可以把家改成辦公室。一間辦公室的平均月租是每平方米70元。你定價每月50元每平方米,這樣的價格應該很有競爭力。如果一套兩居室的房子按照60平方米計算,月租是50元/平方米,那么月租應該是3000元。如果你覺得每月3000元的房租還是太高,我就租便宜一點。一個月2000元應該可以了吧。TYh[百賺網]

      如果你的這套房是公寓或者寫字樓,而它本身就可以辦公的,你也可以將租給住戶,便宜一點就可以了,租的人肯定是大有人在。TYh[百賺網]

      是否有其他用途可以讓你的房產收益最大化,這取決于你是如何規劃這套房的。只要你在改變用途后是合法的,那怎么賺錢就是你的事了。TYh[百賺網]

      其他賺錢方式。TYh[百賺網]

      如果你覺得換成家庭旅館或租用辦公室很麻煩,你可以用其他方式來變現嗎?當然有。TYh[百賺網]

      1.抵押貸款和裝修貸款。TYh[百賺網]

      這兩種貸款是比較常見的融資方式,抵押貸款分為消費抵押貸款和經營性抵押貸款,只有你有房地產抵押,征信不是大問題,很容易從銀行貸款。TYh[百賺網]

      裝修貸款的條件是,如果你的銀行抵押貸款連續償還一年,銀行可以為你提供裝修貸款。不過,這筆裝修貸款并不是所有銀行都提供的,只有一小部分銀行提供裝修貸款。TYh[百賺網]

      2.抵押給典當商變現。TYh[百賺網]

      典當商大家應該不陌生,就是說,如果你把房子抵押給這家典當商,典當商就會借錢給你。在一定期限內,需要把當鋪借給您的錢歸還,當鋪就會把房子的產權歸還給您,他們只不過是賺些利息罷了。TYh[百賺網]

      抵押給典當行要注意,典當的條件可能會比較高,比如借給你的錢利息怎么算;貸款還不上怎么辦,等等一些問題,這就更復雜了。你必須決定是否愿意接受這些條款。否則,你抵押給當鋪的費用會更高。TYh[百賺網]
    房子變現途徑有哪些? 第2張TYh[百賺網]

      從上面的分析來看,改變房產用途來賺錢方法有很多,只有你的生意是合法的,如果居住得到鄰居和物業的允許,就能帶來收入;反之,如果你的使用不合法,給鄰居帶來不良影響,鄰居就會對你不滿,你就沒法干了。不賣房變現的渠道也比較多,比如抵押貸款、裝修貸款、典當抵押等等,要看你愿意不愿意接受。當然,這也是我個人的觀點,僅供參考。TYh[百賺網]

      歡迎大家在下面留言,表達自己的觀點和意見,相互交流和學習。TYh[百賺網]

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